写字楼办公租房合同
在人民愈发重视法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的写字楼办公租房合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
写字楼办公租房合同1出租方(下称“甲方”)
姓名或名称:
注册地:中国北京
注册号码:
地址:
电话:
传真:
代表人:
承租方(下称“乙方”)
姓名或名称:
国籍或注册地:
注册号码:
地址:
电话:
传真:
代表人:
甲、乙双方经友好协商,于___年___月___日订立位于___座房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下:
一、租赁房产
1、甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”),该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。
2、该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定,承租该房产作为办公用房,租期个月,自___年___月___日起至___年___月___日止,共计___天。
三、租金
免租期:
自起租日期起乙方享有___个月的免租期。
自___年___ ……此处隐藏3119个字……生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等费用;
3、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
4、在租赁期限内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的写字楼转租(卖)给任何第三者;除在本合同二(6)条件下,甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出终止本合同;如乙方在租赁期间提前终止本合同,所交押金将自动转成违约金支付给甲方;
5、租用期满后乙方如需继续使用,应提前三个月提出申请,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;如租赁期满后,甲方房屋不再做出租用途,应提前三个月书面通知乙方;
6、乙方使用该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业管理公司同意,不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
8、乙方不得违反“东方国际商务港”《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或《物业管理制度》,若乙方违反的甲方或吉湖物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改并赔偿甲方损失,并由乙方承担一切法律责任。
四、乙方所租赁写字楼入住时水表为 吨(入住后使用公摊水费),电表为 号电表底数 度。
五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
六、本协议一式两份,附图一张(每份共4页),甲、乙双方各执一份,经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。
出租方: 承租方:
法定代表人:
联系电话: